Gør brug af en lokal boligadvokat, når din drømmebolig skal købes

Forstil dig at du har fundet din drømmebolig, som du gerne vil købe. Forstil dig så at du allerede når du flytter ind har mulighed for at udskifte køkkenet eller badeværelset, så det bliver lige sådan som du gerne vil have det frem for at du skal vente i flere år, før du har råd.

Det kan være realiteten hvis du har allieret dig med en boligadvokat, fra det øjeblik du overvejer at købe en ny bolig til skødet er tinglyst og boligen endelig er din. Det er en god ide at ansætte en boligadvokat med lokalkendskab. Han vil kende de lokale banker, ejendomsmæglere og hvilke planer kommunen har med området. Det sidste kan påvirke, ikke alene din lyst til at købe i det område, men også dine muligheder for at sælge uden at tabe penge på boligen senere. Det kunne f.eks. være en boligadvokat i Aalborg.

Forhandlinger med bank og sælger

Der er mange penge at spare på ens boligkøb, ved at være god til at forhandle med både bank og sælger. Så mange penge, at det kan give det ønskede køkken eller badeværelse. Er du ikke selv en dreven og erfaren forhandler, kan du med fordel få din boligadvokat til at stå for forhandlingerne.

Han kan også komme med forslag til, hvilke banker du kan ansøge om et banklån. Det er en god ide at ansøge og forhandle med flere banker inden du acceptere et af deres tilbud. Selv små ændringer til din fordel, kan betyde mange penge over en 30 årig periode. 

Det samme gør sig gældende, når der skal forhandles med sælger eller ejendomsmægleren. Din boligadvokat ved hvilke områder, der typisk kan give store prisnedslag og hvilke forbehold der skal skrives ind i købsaftalen så du ikke risikere at skulle af med penge på et senere tidspunkt.